榊淳司の資産価値レポート022ジオ深川住吉、ル・サンク東京森下が販売中「新宿線/森下-大島＆亀戸」全9物件を解説【2017年5月改訂版】の返金保証って本当？効果なし？

榊淳司の資産価値レポート022ジオ深川住吉、ル・サンク東京森下が販売中「新宿線/森下-大島＆亀戸」全9物件を解説【2017年5月改訂版】が、
メディアとかで紹介されてから
とても気になってます。

本当に効果が【すぐ】に出るなら
是非、やってみたい

でも、現実はそんなに甘くないでしょ？

モニターさんの成功例とか見てると
何だか胡散臭・・・上手いきすぎてるよね。

きちんとした方法でやれば効果は出るって言うけど
期待した分、もし裏切られたらショックも大きい

返金保証が付いていればちょっとは安心なんだけど
（最悪、効果なしならお金が戻るから）
本当に返金してもらえるのかな？